容积率计算器
在线容积率计算器,按规划技术指标测算容积率并可反推总建筑面积或用地面积:容积率 = 总建筑面积 ÷ 用地面积,任意两项可自动求第三项并校验三项一致性;同时给出建筑密度与绿地率。纯浏览器本地计算,含示例数据一键加载。
使用说明
📐 基础指标
📊 计算结果
容积率
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总建筑面积 (m²)
—
用地面积 (m²)
—
建筑密度
—
绿地率
—
容积率判定
—
💡 指标说明
容积率 = 总建筑面积 ÷ 用地面积,是衡量地块开发强度最核心的指标。
建筑密度 = 建筑基底总面积 ÷ 用地面积,反映地面被建筑覆盖的比例。
绿地率 = 绿地总面积 ÷ 用地面积,居住区通常要求 ≥ 30%。
一般住宅项目容积率:低层别墅约 0.2~0.5,多层约 0.8~1.2,小高层约 1.5~2.0,高层约 2.5~4.0。数值仅供常规参考,具体以地方规划条件为准。
建筑密度 = 建筑基底总面积 ÷ 用地面积,反映地面被建筑覆盖的比例。
绿地率 = 绿地总面积 ÷ 用地面积,居住区通常要求 ≥ 30%。
一般住宅项目容积率:低层别墅约 0.2~0.5,多层约 0.8~1.2,小高层约 1.5~2.0,高层约 2.5~4.0。数值仅供常规参考,具体以地方规划条件为准。