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公摊面积计算器

在线公摊面积计算器,按商品房销售面积测算口径计算公摊面积、套内建筑面积与得房率:可输入建筑面积与公摊率直接测算,或仅输入套内建筑面积反推公摊率;自动校验套内大于建筑面积、公摊率超 100% 等异常并提示。纯浏览器本地计算,含示例数据一键加载。

使用说明
面积参数
m²
%
住宅公摊率常见 10%~30%,写字楼/商业更高;留空则按套内面积反推
m²
仅当公摊率留空时用于反推公摊率;套内面积应小于建筑面积
公摊面积 —
建筑面积 —
套内建筑面积 —
公摊率 —
得房率 —
建筑面积—
公摊率—
公摊面积 = 建筑面积 × 公摊率—
套内面积 = 建筑面积 − 公摊面积—
得房率 = 套内 ÷ 建筑面积—

按商品房销售面积测算口径:建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊建筑面积;公摊率 = 公摊建筑面积 ÷ 建筑面积;得房率 = 套内 ÷ 建筑面积。具体以不动产权证记载为准。